正寧縣人民政府辦公室關于印發(fā)華能正寧電廠及關聯(lián)項目搬遷安置補償補充方案的通知

正政辦發(fā)〔2023〕32號　

《華能正寧電廠及關聯(lián)項目搬遷安置補償補充方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合實際認真貫徹落實。

華能正寧電廠及關聯(lián)項目搬遷安置補償補充方案

因華能正寧電廠及關聯(lián)項目搬遷安置小區(qū)選址及土地性質變更，經(jīng)縣政府與華能正寧電廠協(xié)商，在《華能正寧電廠及關聯(lián)項目搬遷安置補償實施方案》（縣委辦發(fā)〔2022〕95號文件）的基礎上，制定本補充方案。  

一、安置區(qū)建設

1.對自愿選擇實物安置的群眾，由周家鎮(zhèn)負責依據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃在街區(qū)國有土地統(tǒng)籌規(guī)劃安置區(qū)，開發(fā)企業(yè)取得土地使用權后建設安置樓房（大產(chǎn)權）并配套相關設施，按照建造成本向安置戶出售，由安置戶購買，按照搬遷交房的先后順序選擇樓層和戶型。周家鎮(zhèn)政府負責，正寧電廠參與，委托第三方單位審查安置樓房造價預算。安置戶原房屋資產(chǎn)補償價款和相關補助資金總額（除臨時過渡安置費、臨時生活補助費、搬遷補助費、搬遷獎勵），由周家鎮(zhèn)政府暫存，按安置戶與開發(fā)企業(yè)協(xié)議約定的付款進度和金額分批撥付安置戶。安置房差額部分價款由周家鎮(zhèn)政府協(xié)助開發(fā)企業(yè)向安置戶收繳；超出部分資金由周家鎮(zhèn)政府退給安置戶。

2.安置區(qū)土地為國有土地，以掛牌方式按程序予以出讓。

3.安置區(qū)樓房由開發(fā)企業(yè)分期建成，每平方米補助650元，由正寧電廠及關聯(lián)項目承擔補助資金。安置區(qū)樓層個人契稅和維修基金由安置戶自行承擔。

4.安置區(qū)基礎設施及公共服務配套設施工程建設費用，由華能正寧電廠及關聯(lián)項目承擔，分批按搬遷戶入住人口人均4.5萬元標準一次性支付，包干使用（含安置區(qū)規(guī)劃設計、測繪、地質勘察、調(diào)規(guī)、可研、預算、招投標、施工、監(jiān)理、決算及審計等費用）。

5.周家鎮(zhèn)政府與開發(fā)企業(yè)簽訂安置區(qū)建設代建協(xié)議。安置區(qū)基礎設施及公共服務配套設施工程建設費用、安置樓房補助費用等包干使用，由正寧電廠及關聯(lián)項目分批撥付縣自然資源局專用賬戶，周家鎮(zhèn)政府分批申請并支付給開發(fā)企業(yè)。

二、公墓地建設

搬遷區(qū)燕家村五、六、七組3處公墓地砂石路建設及綠化，按每公里10萬元補助，由周家鎮(zhèn)政府負責實施，包干使用。

三、生產(chǎn)補助費

搬遷農(nóng)戶生產(chǎn)補助費標準不變，由華能正寧電廠及關聯(lián)項目一次性撥付周家鎮(zhèn)政府，按年給農(nóng)戶支付。

四、資金保障

拆遷區(qū)地面附著物補償費、土地補償費及安置區(qū)基礎設施建設費等相關資金及前期費用，由周家鎮(zhèn)政府向正寧縣煤電項目開發(fā)建設協(xié)調(diào)推進領導小組辦公室提出申請，縣政府分管領導審批，最終以實際產(chǎn)生費用據(jù)實結算。

前期費用用于安置區(qū)和拆遷區(qū)清表及環(huán)境治理、拆遷區(qū)勘測定界、編制土地復墾方案、復墾設計、資產(chǎn)評估及工作經(jīng)費（辦公費、食宿費、交通費等），最終以實際產(chǎn)生費用據(jù)實結算，分批分量承擔。

五、其它事項

1.正寧電廠及關聯(lián)項目不再承擔安置點征地、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險等費用。

2.對因征地造成的邊角地，按相關規(guī)定納入征收（用）范圍；對因搬遷及施工造成的水、電、路等公共設施受到損壞，影響群眾正常生產(chǎn)生活的及實物安置戶生產(chǎn)用具無處就近存放的問題，由正寧電廠及關聯(lián)項目出資解決。

3.正寧電廠及關聯(lián)項目搬遷、征地拆遷其他事項補償標準參照縣委辦發(fā)〔2022〕95號文件執(zhí)行。

4.周家鎮(zhèn)人民政府和縣直相關部門要提高認識，把思想行動統(tǒng)一到縣委、縣政府的決策部署上來，各司其職，積極配合，確保正寧電廠及關聯(lián)項目搬遷安置補償工作順利推進。

5.本補充方案由縣煤電項目開發(fā)建設領導小組辦公室負責解釋。

正寧縣人民政府辦公室 

2023年4月6日印發(fā)